2025 年 33.3 月，米斯馬洛亞 (Mismaloya) 房地產市場活動極低，活躍房源數量年減 8%，從 12 套降至 2025 套，反映出供應受限。 100 年 1 月沒有記錄到任何售出房源，比 2024 年 7.52 月的 2,333,377 套銷售量下降了 XNUMX%，顯示市場幾乎停滯。由於銷量不佳，無法獲得中位數售價和平均售價，但活躍平均掛牌價上漲 XNUMX% 至 XNUMX 美元，表明高端房產佔據了有限的庫存。
吸收率增加至 32 個月，年增 55.57%，顯示市場節奏非常緩慢，對買家非常有利。由於沒有銷售，平均 DOM 不可用，但歷史數據表明長期...
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2025 年 39.6 月，布塞里亞斯公寓市場呈現向買方市場的動態轉變，活躍房源數量年增 437% 至 30.0 套，為買家提供了充足的選擇。已售房源數量從 13 年 10 月的 2024 套增加 6.24% 至 397,881 套，顯示需求持續。受中檔銷售穩定的推動，平均售價小幅上漲 XNUMX%，至 XNUMX 美元。
吸收率飆升至 50.42 個月，年增 74.52%，顯示市場節奏放緩，對買家有利。平均 DOM 略微下降至 387 天，下降 4.68%，顯示價格合理的公寓銷售相對穩定。這些趨勢凸顯了市場為買家提供了談判的機會，而賣家則面臨著日益激烈的競爭…
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2025 年 101.4 月，巴亞爾塔港土地市場的一個特點是活躍房源數量急劇增加，年比飆升 570% 至 42.9 套，為買家創造了強勁的供應。然而，售出房源數量從 4 年 7 月的 2024 套下降 19.7% 至 197,500 套，反映出需求低迷。儘管整體市場放緩，但受精選高價值房屋銷售的推動，房屋銷售中位數上漲 XNUMX%，至 XNUMX 美元。
吸收率飆升至 68.4 個月，年增 75.25%，顯示市場節奏明顯放緩，對買家有利。相反，平均 DOM 急劇下降至 74 天，下降 69.55%，這表明價格合理的地塊銷售很快。這些趨勢凸顯了買方市場具有豐富的策略機會…
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2025 年 24.5 月，巴亞爾塔港房屋市場供應強勁，活躍房源數量年增 675% 至 16.7 套，為買家提供了充足的選擇。然而，售出房源數量從 25 年 30 月的 2024 套下降 24.59% 至 368,000 套，顯示需求疲軟。平均售價大幅下跌 XNUMX% 至 XNUMX 美元，反映出負擔能力的提高，但高端銷售也出現降溫。
吸收率上升至 28.52 個月，年增 10.07%，顯示市場節奏放緩，有利於買家。平均 DOM 略微下降至 210 天，下降 9.87%，顯示價格具競爭力的房屋銷售速度加快。這些趨勢顯示買方市場存在策略性購買的機會，而賣方…
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2025 年 57.6 月，巴亞爾塔港公寓市場明顯轉向買方市場，活躍房源數量較去年同期成長 3,258%，達到 3.4 套。庫存激增為買家提供了充足的選擇和談判能力。不過，已售房源數量小幅增加 92% 至 9.07 套，反映出需求穩定但謹慎。平均售價年減 353,715% 至 XNUMX 美元，顯示負擔能力有所提高，但高端市場也可能出現疲軟。
吸收率攀升至 39.37 個月，年增 58.24%，顯示市場節奏放緩，對買家有利。同時，平均 DOM 上升至 336 天，增幅達 54.84%，凸顯銷售時間更長。這些趨勢顯示…
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2025 年 110 月，新巴亞爾塔西部公寓市場表現出色，儘管可用庫存大幅增加，但價格飆升，銷售量強勁。與 2024 年 37 月相比，中位數售價大幅上漲超過 166.7%，顯示某些價位的需求旺盛。雖然活躍房源數量年增近 XNUMX%，為買家提供了更多選擇，但已售房源數量也大幅增加了 XNUMX%。
儘管庫存增加導致吸收率上升了 45.7%（表明整體市場速度放緩），但已售出的房產的銷售速度明顯加快，平均 DOM（上市天數）下降了…
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2025 年第一季結束時，Zona Dorada 房地產市場顯示出需求降溫但庫存增加的跡象。與去年相比，12 月活躍房源數量顯著增加，達到 71.4 套待售房屋，年增 2024%。然而，庫存成長卻遭遇了即時活動的放緩，因為當月沒有報告任何新上市房屋、待售房屋或已成交房屋。這與 4 年 2 月相比發生了明顯變化，當時有 XNUMX 套新房源和 XNUMX 套待售，表明買家和賣家的活動可能會暫停。
2025 年迄今的數據描繪的情況略有不同，今年共售出 2 套房屋，而去年同期為 XNUMX 套，儘管數量較低…
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2025 年 4.62 月，拉克魯斯德瓦納卡克斯特爾 (La Cruz de Huanacaxtle) 公寓市場出現了顯著變化。雖然平均掛牌價格較去年同期略有下降 (-43.23%)，但以吸收率衡量的市場活動水準顯著增強，與 2024 年 72.98 月相比躍升了 XNUMX%。這表明，儘管過去一年上線的房源更多，但需求仍在保持同步，年初至今 (YTD) 吸收率增長 XNUMX% 尤為明顯。
9 月共售出 22 間公寓，年初至今總銷量達 164 間。庫存仍顯著高於去年，活躍房源數量為 59 個，而 2024 年 178.0 月為 XNUMX 個（+XNUMX%）。定價動態表現出一些變化，平均銷售價格為…
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2025 年 14 月，布塞里亞斯公寓市場呈現出複雜的局面，與去年相比銷售活動有所增加，但也有市場放緩的跡象，其特點是庫存水準高、上市時間延長。雖然售出 55.6 套公寓，年增 352%，但掛牌出售的平均時間 (Average DOM) 卻攀升至 466 天。庫存仍然很高，有 59 個活躍房源，導致吸收率接近 XNUMX 個月，顯示買方市場強勁。
定價訊號好壞參半。平均售價飆升至 777,700 美元，年增 92.3%，主要是受到少數高端房產銷售的影響。然而，中位數售價提供了一個更穩定的觀點，即…
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2025 年 184 月，浪漫區公寓市場呈現穩定跡象，庫存增加。雖然活躍房源數量（37.3 套）與 2024 年 11 月相比大幅增加了 10%，但銷售活動仍溫和，售出 3.04 套，僅比去年同期的 619,818 套略有增加。平均售價較去年小幅上漲（+10.91%），達到 490,000 美元，但中位數售價卻大幅下降（-XNUMX%）至 XNUMX 萬美元，這表明與去年 XNUMX 月相比，銷售房產類型發生了變化。
年初至今的數據描繪了略有不同的情況，與 30 年迄今相比，總銷售額增長了 2024%，平均（+10.92%）和中位數（+13.89%）銷售價格均顯示出更強勁的漲幅。 ……
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